| 项目编号 | JX2023ZL00003 |
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| 项目名称 | 上饶市信州区朝阳镇十里村稼轩南大道室外场地招租（7年） |
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| 资产类别 | 其他资产 |
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| 转让方名称 | 上饶市信州区朝阳镇人民政府 |
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| 转让标的所在地区 | |
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| 挂牌价格 | 3,990,000元 人民币 |
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| 挂牌期间 | 3 |
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| 挂牌日期 | 2023-03-05 |
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| 交易方式 | 招投标 |
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| 转让说明事项 | | 项目编号: | JX2023ZL00003 | | 项目名称: | 上饶市信州区朝阳镇十里村稼轩南大道室外场地招租（7年） | | 标的名称: | 上饶市信州区朝阳镇十里村稼轩南大道室外场地招租（7年）(出租底价：399.000000万元（总租金）)
| | 信息披露期: | 信息披露首日：2023-01-04 信息披露期满日： 2023-01-18 | | 项目简介: | 具体事项详见重大事项附件（请下载） | | 1.本次招租标的的重大事项揭示及瑕疵见江西君茗房地产土地资产评估有限公司出具的【君茗资评字（2022）第114号】《评估报告》。2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。意向承租方应充分了解拍卖标的的现状，一旦提交书面申请，缴纳竞买保证金即视为对拍卖标的的现状（包括瑕疵）和可能存在的风险已知晓并完全接受，并对竞买行为自行承担责任，委托人、拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。3.标的以现状进行拍租，如实际面积与公告面积不符，不影响拍卖成交及成交价格。4.标的物交付时间以租赁合同签订为准。5.租金一次性支付，标的成交之日起三日内交清全部租金。6.在承租期内，如遇国家政策调整或者地方政府征迁等原因需要收回标的的，承租人需无条件退出标的，不能要求招租方任何补偿及赔偿，招租方退还剩余租期对应的租金（不计息）。7.标的内所涉的市政公用设施占地不在本次拍租范围内。8.本次拍租标的未办理产权权属证明。 | | | 1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。3.国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
| | 与出租相关的其他条件: | 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则不成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在3个工作日内签订交易合同。6.【交易税费】（1）本次招租所涉及的税赋：按政府相关规定各自负责缴纳；交易服务费承担：由承租方承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担。（2）费用承担方应在交易合同生效之日起3日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所上饶办事处指定的专用结算账户进行无息结算。7.【交付】标的物交付时间以租赁合同签订为准，标的以交付时现状为准。8.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过江西省产权交易平台(https://jxcq.jxggzyjy.cn/)完成该项目的报名登记。报名登记截止时间：2023年1月18日17时前。9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。详情咨询：上饶市三清拍卖有限公司联系电话：1567932562510.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户 名：上饶市产权经纪服务有限公司账 号：203103090000002468开户行：上饶银行广信大道支行11.【拍卖时间与地点】拍卖时间：2023年1月19日14时30分拍卖地点：上饶市行政服务中心三楼 | | 联系方式： | 江西省产权交易所，网址：www.jxcq.org
联系人：江西省产权交易所上饶办事处
联系电话：0793-8331827
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