项目概况

广电中心大楼2022-2023年度物业管理服务项目 采购项目的潜在供应商应在泉州市泉港区山腰街道南山南路德惠财智启航城B2119-B2110获取采购文件，并于2022年08月17日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：ZXDCG2022079

项目名称：广电中心大楼2022-2023年度物业管理服务项目

采购方式：竞争性谈判

预算金额：35.8800000 万元（人民币）

最高限价（如有）：35.8800000 万元（人民币）

采购需求：

委托管理事项

1.房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房）的维修、养护和管理。

2.房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯日常清洁、供水系统等）的维修、养护、管理和运行服务。

3.本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场）的维修、养护和管理。

4.本物业规划红线内的配套服务设施的维修、养护和管理。

5.公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运。

6.交通、车辆行驶及停泊。

7.配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作（但不含人身、财产保险保管责任）。

8.物业及物业管理档案、资料。

9.法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项。

合同履行期限：合同签订后7日内进场服务。服务期一年，共12个月，以实际签订合同时的开始履行时间为准。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

小型、微型企业，适用于（包：1）。监狱企业，适用于（包：1）。促进残疾人就业，适用于（包：1）。信用记录：适用于（包1），按照下列规定执行：（1）投标人应在（响应文件递交截止时间）前分别通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询并打印相应的信用记录（以下简称：“投标人提供的查询结果”），投标人提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）。（2）查询结果的审查：①由资格审查小组通过上述网站查询并打印投标人信用记录（以下简称：“资格审查小组的查询结果”）。②投标人提供的查询结果与资格审查小组的查询结果不一致的，以资格审查小组的查询结果为准。③因上述网站原因导致资格审查小组无法查询投标人信用记录的（资格审查小组应将通过上述网站查询投标人信用记录时的原始页面打印后随采购文件一并存档），以投标人提供的查询结果为准。④查询结果存在投标人应被拒绝参与政府采购活动相关信息的，其资格审查不合格。

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取采购文件

时间：2022年08月10日 至 2022年08月15日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：泉州市泉港区山腰街道南山南路德惠财智启航城B2119-B2110

方式：线上或线下获取

售价：￥300.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2022年08月17日 09点30分（北京时间）

地点：泉州市泉港区山腰街道南北五路西侧南亿花园1-2楼108号（兴业银行旁）

五、开启

时间：2022年08月17日 09点30分（北京时间）

地点：泉州市泉港区山腰街道南北五路西侧南亿花园1-2楼108号（兴业银行旁）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

欢迎被邀请的供应商前来参加本项目的竞争性谈判，未被邀请的供应商的响应文件将被拒绝。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：泉州市泉港区融媒体中心

地址：泉州市泉港区锦绣街43号

联系方式：黄先生 15905937702

2.采购代理机构信息

名 称：福建中信达工程项目管理有限公司

地　址：泉州市泉港区山腰街道南山南路德惠财智启航城B2119-B2110

联系方式：小陈 0595-87991299

3.项目联系方式

项目联系人：小陈

电　话：　　0595-87991299